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5月23日，绍兴家住绍兴市越城区塔山街道的住户彭先生向记者反映，他家所在的想申稽山路275号是一幢2000年建成的居民楼。现在房子年久失修，请老区外已经出现外墙渗水、立面发霉等问题。改造他想申请老旧小区外立面改造，绍兴但楼里有些住户不同意，住户社区和街道迟迟无法推进此事，想申希望记者能够帮帮他。请老区外

多户人家不同意“旧改”

接到彭先生电话后，立面记者第一时间找到其所在的改造沈园社区了解情况。

5月24日下午，绍兴记者来到稽山路上，住户发现这里零散分布着一些独幢居民楼，想申彼此之间相距较远，并没有连成片。彭先生所住的稽山路275号就是这样一幢单独的居民楼，楼里一共住着12户人家。

记者抵达现场后联系彭先生，但其在电话里告诉记者，他不在家，社区干部已经来看过房子，正帮他向街道反映问题。

记者转而向楼里其他住户了解情况。西边一层住户杨阿姨告诉记者，一年多前，楼里一户人家牵头，来征求大家对外立面改造的意见，但因为好几户人家不同意，此事最终不了了之。“我们西边8户人家都是‘屋心屋’，也就是中间套，基本不会渗水，所以没必要改造。”杨阿姨说。

西边四楼住户吴阿姨也认为不需要改造。“这些年来，外立面重新粉刷过两次，这就足够了。”俞阿姨说，楼里住户都装了外凸式防盗窗，但按照现有的外立面改造方案，这些凸出的防盗窗都要拆掉，再统一改成平面式防盗窗，她觉得没有必要。而且她家里没有渗水，所以不用重做防水。

同样住在四楼的俞阿姨说，她能够理解彭先生想要改造外立面的想法，但渗水问题属于个别情况，而外立面改造涉及全部12户人家，“牵一发而动全身”。她觉得彭先生完全可以在不影响其他住户的情况下，针对性处理好自家的渗水和发霉问题。

片区化改造需95%支持率

彭先生之所以想通过老旧小区改造来解决渗水问题，可能跟费用有关。目前越城区正积极推进老旧小区改造，有专项资金支持，像外立面改造这种，不需要业主掏钱。不过，老旧小区改造需要先由街道摸排并统计支持率，支持率达标后才能上报并列入改造计划。

“外立面改造需要整个小区统一形象。而像彭先生所住的独幢居民楼属于片区化改造范畴，需要楼里95%的住户同意。”越城区住建局有关人士说。

12户人家，需要95%的支持率，四舍五入一下，相当于12户人家得全部同意。而从记者现场走访的情况来看，目前楼里大部分住户不同意改造，且态度比较坚决。

属地部门将继续协调此事

沈园社区党委书记封小春告诉记者，早在一年多前，社区就征求过该楼住户的意见，但支持率未达到老旧小区改造的要求，主要原因是一些住户不同意防盗窗“凸改平”。

封小春说，5月24日，她得知彭先生的需求后，立刻上门去了解情况，发现这幢楼东面屋顶有几块砖开裂，可能是导致彭先生家渗水和发霉的原因。

“本来申请老旧小区改造是最好的，但楼里其他住户不同意；如果不进行老旧小区改造，彭先生就得自己掏钱修理，他又不太乐意。”封小春说，她已经拍了照片，准备向街道反映此事。

塔山街道办事处有关负责人表示，他们将先搞清楚彭先生家渗水、发霉的问题，然后将情况告知楼里其他住户，做一做思想工作。如果能够征得全部12户人家的同意，那就可以着手上报老旧小区改造事宜；如果还是无法达成一致，那街道也只能尊重这些住户的意见，再想想其他办法。

“从改造过的老旧小区来看，业主们对改造效果普遍比较满意。目前，改造名额没有限制，只要符合条件，都可以列入计划。”越城区住建局有关人士表示，老旧小区改造的重点对象是2000年底前建成的住宅，彭先生家这幢房子从年份上看符合要求，建议争取一下改造名额。

（内容来源：绍兴晚报）